В СФ представили законопроект по решению вопроса о пустующем жилье в Арктике

МОСКВА, 23 января. /ТАСС/. Проект федерального закона по решению вопроса о пустующем муниципальном жилье в Арктике, инициированный ранее властями Республики Коми, представили в Совете Федерации. О законопроекте рассказал зампред правительства Республики Коми, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Эдуард Слабиков.

Ранее бывший глава Коми Владимир Уйба инициировал принятие такого закона на федеральном уровне. Уйба отметил, что площадь пустующего жилфонда в Коми превышает 500 тыс. кв. м.

"Представленный на рассмотрение проект федерального закона предлагает закрепить в Жилищном кодексе возможность консервации многоквартирного дома, доля пустующего жилищного фонда в котором составляет более 50% от общей площади. В таком многоквартирном доме жилые и нежилые помещения находятся в частной собственности и должны иметь одновременно следующие признаки. Первое - <...> более 19 расчетных периодов подряд не вносилось платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе, уплата взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Второе - жилое помещение имеет явные признаки и следы заброшенности, которые могут причинить вред гражданам, проживающим на территории многоквартирного дома, в том числе, имуществу, жизни и здоровью", - сказал Слабиков на заседании "О переселении граждан из малозаселенных многоквартирных домов" в Совете Федерации.

Член комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сахамин Афанасьев уточнил, что по состоянию на 1 сентября 2024 года, в Республике Коми пустует более 7,5 тыс. квартир. Слабиков добавил, что в целях обеспечения единого подхода законопроект предлагает закрепить за правительством РФ полномочия по установлению признака признания многоквартирного дома подлежащим консервации.

В законопроекте уточняется, что срок консервации многоквартирного дома должен быть самостоятельно установлен органами местного самоуправления. "Например, в условиях Крайнего Севера консервация многоквартирного дома на срок более пяти лет не представляется возможной, поскольку климатические условия будут способствовать разрушению такого дома. Если в течение этого периода многоквартирный дом остается невостребован, то орган местного самоуправления может принять решение о сносе либо реконструкции дома в порядке, установленном законодательством Российской Федерации", - сказал Слабиков.

Ранее Владимир Уйба сообщал, что в "единичных случаях" расселения семей из малозаселенных многоквартирных домов будет выплачиваться выкупная стоимость, а также будут предложены квартиры в других домах, комфортных для проживания.

Ситуация с малозаселенными домами в Коми

Ежегодно арктические моногорода Коми получают из республиканского бюджета субсидии на оплату исполнительных листов по взысканию долгов по жилищно-коммунальным услугам за пустующее жилье. В 2021 и 2022 годах поддержка из бюджета Коми составила по 500 млн рублей ежегодно. В 2023 - чуть более 325 млн рублей, в 2024 году - 267 млн рублей.