Названы причины, почему не будет обвала цен на аренду жилья

Резкого падения цен на аренду жилья в России не ожидается, что обусловлено рядом факторов, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на экспертов.

Первая причина, по словам собеседников, – высокая ключевая ставка. Руководитель департамента городской загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко отмечает, что повышение ключевой ставки ЦБ до рекордного показателя в 21% спровоцировало рост до заградительного уровня процентов по ипотечным кредитам.

Также обвала цен на аренду недвижимости не прогнозируется из-за отсутствия массовой льготной ипотеки, высокого уровня инфляции, высокого первоначального взноса по ипотеке, сокращения ввода нового жилья и подорожания небольших квартир, подчеркивают эксперты.

По данным «Дом.РФ», в четвертом квартале 2024 года стоимость аренды жилья в России в зависимости от локации упала на 8–12%. В третьем квартале наблюдались пиковые значения ставок.

Ранее в институте развития «Дом.РФ» сообщили о сокращении стоимости аренды жилья в РФ. Значение упало к январю текущего года на 8–12%, добавили там.