Названы причины роста цен на элитное жилье в Петербурге

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), за 2024 год средняя цена квадратного метра в объектах недвижимости элитного класса в Северной столице увеличилась на 17% и составила 609 тыс. рублей.

Наибольший рост цены за прошедший год показал Петроградский район - там элитные объекты недвижимости подорожали на 31%, в декабре 2024 года цена за квадратный метр составила 686 тыс. рублей. При этом на Петровском острове цена "квадрата" выросла на 13% и составила в декабре 2024 года 527 тыс. рублей, на Крестовском острове - на 25%, до 1149 тыс. рублей. Также лидером по удорожанию квартир в элитном сегменте стал Василеостровский район (+13%), цены там составили 527 тыс. рублей за кв. м.

"Изменение цен произошло под влиянием сокращения предложения и возросшего спроса. Состоятельные покупатели стремились сохранить и приумножить капиталы за счет вложения их в ликвидные элитные квартиры, что в условиях высокой ключевой ставки стало одной из возможностей для построения инвестиционной стратегии", - отметила директор консалтингового центра Ольга Трошева.