В Екатеринбурге спрос на вторичном рынке жилья вырос на 14%
В Екатеринбурге на вторичном рынке жилья в четвёртом квартале 2024 года спрос вырос и предложение по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Специалисты «Авито Недвижимости» отмечают, что на динамику предложения продолжает влиять переход части собственников с рынка продажи вторичного жилья на рынок долгосрочной аренды.
По данным аналитиков, в Екатеринбурге предложение по всем типам квартир увеличилось на 22%, при этом наибольший рост наблюдался в сегменте двухкомнатных квартир (+27%) и студий (+32%) по сравнению с IV кварталом 2023 года. Спрос на такое жилье увеличился на 14%. В четвертом квартале средняя стоимость квартиры составила 6,6 млн рублей, отдельно на однушки средняя цена составила 5,3 млн рублей, стоимость квадратного метра — 127 тыс. рублей.
«Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали альтернативные сделки, когда новое жилье приобретается за счет средств от продажи предыдущей недвижимости. В ситуациях, когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке», — прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге купить свой дом в черте города дешевле, чем трехкомнатную квартиру на вторичном рынке.