Аналитики спрогнозировали рост цен на жилье темпами чуть выше инфляции

В прошедшем году рост цен на недвижимость в России замедлился по сравнению с 2023 годом. Это коснулось и первичного рынка, и первичного. Об этом эксперты агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) рассказали каналу RT.

Динамику эксперты компании во многом объясняют падением спроса после завершения массовой программы льготной ипотеки и рекордного повышения ключевой ставки ЦБ. Поэтому аналитики не ожидают серьезного удорожания «квадратов» в текущем году.

«На первичном рынке вероятен рост цен чуть выше инфляции, который в основном будет обусловлен как увеличением себестоимости строительства, так и ограничением предложения новых проектов девелоперами. На вторичном рынке вероятна стагнация, из-за чего все больше потенциальных продавцов недвижимости будут сдавать ее в аренду», — предположил директор группы рейтингов финансовых институтов НКР Александр Диваков.

Такого же мнения придерживается директор рынков России и СНГ fäm Properties Валерий Тумин. Он считает, что первичка подорожает в пределах инфляции примерно на 6—8%, а вторичка останется на прежнем уровне, а возможно, начнет снижаться.