Эксперт рассказал о перспективах падения цен на квартиры в России

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в комментарии АБН24 рассказал о возможном снижении цен на недвижимость в России. При этом эксперт предупредил, что сильного удешевления квартир ждать не стоит.

Снижать стоимость застройщиков вынуждает низкая покупательская активность из-за изменений ипотечных программ и роста ставки. В связи с этим потенциальным покупателям предлагают более выгодные условия, выдвигая скидки в среднем до 15–20%.

Однако эксперт напомнил, что при покупке квартиры в ипотеку по льготной программе стоимость недвижимости увеличивается, поэтому выгоднее совершать сделку с наличным расчетом. При этом скидки даются не на все объекты. В приоритете — квартиры на начальной стадии строительства и квартиры в эконом-сегменте.

Ракута добавил, что застройщики также корректировали цены в 2011, 2016 и 2023 годах. В первом случае цены упали на 10%, в 2016 году – на 15%, а в 2023 году – на 9%.

Ранее стало известно, что в 2025 году общерыночные выдачи ипотеки могут составить около 3,3 трлн рублей – почти на треть ниже результата прошлого года. Около 70% продаж придётся на программы господдержки.

.