Массовая покупка квартир в новостройках в рассрочку грозит рынку дефолтами. Об этом заявил управляющий директор риелторской компании "Метриум" Руслан Сырцов в беседе с РИА Новости. "Массовость таких сделок, конечно, ведет к накоплению дефолтных рисков", — отметил он. Эксперт обратил внимание на то, что рассрочку не контролируют банки, а в случае ухудшения экономической ситуации многие покупатели окажутся неплатежеспособными. "Застройщики также получают риски, кредитуя за свой счет покупателей жилья", — подчеркнул риелтор. Сырцов добавил, что девелоперы "фактически занимаются непрофильным бизнесом". 10 февраля стало известно, что Центральный Банк России зафиксировал рост продаж недвижимости в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики. По словам представителя регулятора, есть три основных риска такой рассрочки: скрытый рост долговой нагрузки покупателей (их задолженность перед застройщиком не поступает в бюро кредитных историй), ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за плохой наполняемости счетов эскроу.
