МОСКВА, 11 февраля. /ТАСС/. Заявленный девелоперами объем ввода офисной недвижимости в Москве на 2026 год может составить более 360 тыс. кв. м, что в два раза меньше, чем прогнозируется в 2025 году (730 тыс. кв. м). Об этом говорится в аналитических материалах CMWP.
"По итогам 2025 года заявлено к введению 770 тыс. кв. м офисной недвижимости против 570 тыс. кв. м в 2024 году (+28% г/г). В 2026 году ожидается введение 360 тыс. кв. м (-53% г/г), в 2027 году - стабилизация рынка - к введению заявлено 570 тыс. кв. м (+36% г/г)", - отмечают аналитики.
В прогнозе на 2026 год аналитики опирались на заявленные сроки, исходя из текущей экономической конъюнктуры, рассказала ТАСС директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева. "Прогноз обусловлен тем, что новое строительство будет представлено в основном спекулятивными проектами (не под конкретного клиента). В 2027 году снова ожидается компонент (ввод - прим. ТАСС) штаб-квартир", - пояснила собеседница агентства.
По ее словам, на текущий год перенесен ввод в эксплуатацию части крупных объектов, в основном штаб-квартир, которые должны были ввести в прошлом году.