Комитет Совфеда одобрил законопроект о минимальной площади здания на участке

Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию одобрил поправки в Земельный кодекс о соразмерности участка под зданием. Решение принято на заседании комитета 11 февраля.

Сенатор Алексей Кондратенко отметил, что внесенный Правительством законопроект крайне важен, поскольку он позволяет устранить правовую неопределенность при отведении земельного участка под строительство здания.

Сейчас участок отводится в соответствии с площадью периметра здания. «В результате затруднено строительство парковок у таких плоскостных сооружений как спортивные комплексы, санатории и т. д. Участки под парковки застройщикам приходится выкупать по очень дорогой цене. Если застройщик этого не делает, то такие сооружения остаются вовсе без парковок, что затрудняет пользование ими», — отметил Кондратенко.

Он добавил, что по критериям, предусмотренным законопроектом, под такие объекты будет отводиться больше земли.

Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, в свою очередь, отметил, что законопроект имеет большое значение и для муниципальных бюджетов, поскольку не позволяет выкупать участки под индивидуальное строительство и устанавливать там всего лишь бытовку. «В случае принятия законопроекта земля будет оформлена в собственность только после того, как на ней возведено капитальное строение, как это изначально и предполагалось», — уточнил Бутовецкий.