Стало известно, как создать спецсчета на капремонт и как их защитить

Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина рассказала, где лучше копить деньги для этого.

Эксперт сообщила, что собственники, которым удалось создать счет, могут им владеть только в том случае, если они являются юрлицом, например, ТСЖ или ЖСК, если же это совет дома или активные собственники, то этим должна заниматься УК или ФКР. Функция фонда заключается только в администрировании, а УК данный спецсчет совсем не нужен, так как для того, чтобы добраться до этих денег, нужно разрешение активных собственников, добавила Москвина. Если же УК инициировала создание такого счета и собственники не догадываются об этом, в этом таком случае «УК размахнется», сообщила эксперт в беседе с Общественной Службой Новостей.

Вера Москвина отметила, что не у каждого дома есть возможность создать спецсчет, так как малоквартирным домам не получится собрать сумму для капремонта своего дома.

Председатель совета Ассоциации АКОН Лина Ткаченко рассказала, кто может открыть спецсчет.

Она сообщила, что копить капремонт можно двумя способами – котловым и создать спецсчет, отдельный для каждого дома. Для открытия такого счета необходимо провести общее собрание собственников жилья и принять соответствующее решение большинством голосов, назначить ответственного. Ответственным лицом может стать УК, ТСЖ или ФКР, отметила Ткаченко.

Минимальный размер взносов известен, но посчитать стоимость капремонта очень трудно, добавила эксперт. Собственники на общем собрании могут увеличить сумму платежей.

Ранее стало известно, когда можно не платить за капремонт. Кроме того, в Новосибирской области почти на четверть выросли взносы на капремонт.