Названы условия, при которых придётся досрочно выплатить ипотеку

Погасить долг досрочно заставят при несоблюдении условий договора.

Банк может потребовать досрочного погашения ипотеки. По закону есть три ключевых основания: нецелевое использование кредитных средств, систематические просрочки платежей — более 60 дней в течение последних шести месяцев, а также отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней. Об этом рассказала агентству «Прайм» доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Венера Шайдуллина.

При возникновении требования о досрочном погашении ипотеки заёмщику даётся 30 дней на добровольное погашение всей суммы. Если клиент не может вернуть долг, он может обратиться в банк за кредитными каникулами или реструктуризацией долга. Суд может встать на сторону заёмщика, если нарушения были незначительными и человек предпринимал активные действия для решения проблемы.

Если досрочное погашение неизбежно, а денег нет, есть риск потери жилья, предупреждает финансист. Для новостроек это возможно через полгода после сдачи дома, для вторичного жилья — после вступления в силу решения суда. По умолчанию освободить жильё нужно в течение пяти дней.

Заёмщикам стоит внимательно изучать договор перед подписанием и не допускать нарушений. При возникновении финансовых трудностей нужно сразу обращаться в банк для поиска решения, а не ждать критической ситуации, заключила Шайдуллина.

Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни