ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, 18 февраля. /ТАСС/. Темпы строительства жилья в Новгородской области снизились на 10,4%, по индивидуальным застройщикам - на 21,6%. Ряд ведущих застройщиков приостанавливает строительство многоквартирных домов на более поздний срок из-за отсутствия спроса на квартиры, сообщили ТАСС в региональном министерстве строительства.
"В 2024 году ввели в эксплуатацию 1 964 дома на 4 100 квартир общей площадью 337,9 тысяч квадратных метров или 107,3% от плана. При этом большая часть новых домов пришлась на индивидуальное жилищное строительство (1 944 дома), на многоквартирные дома - 20, преимущественно многоквартирные дома строятся в областном центре. По сравнению с 2023 годом строительство жилья уменьшилось на 10,4%, по индивидуальным застройщикам - на 21,6%. <...> Ряд ведущих застройщиков Новгородской области приостанавливают строительство многоквартирных домов из-за отсутствия спроса на квартиры", - сообщили в Минстрое региона.
По данным регионального министерства, снижение объема ввода жилья связано, в частности, со снижением количества выданных ипотечных кредитов из-за роста процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам.
"К концу первой декады сентября 2024 года в 18 из 20 крупнейших банков ставка по выдаче ипотеки превысила 20%. Кроме того, количество выданных ипотечных кредитов обусловлено отменой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и изменением условий семейной ипотеки - требования к возрасту детей стали жестче. А также низкая платежеспособность граждан, отсутствие накоплений для получения кредита в необходимом объеме, удорожание стройматериалов - все эти факторы привели к снижению покупательской способности", - отметили в региональном министерстве.
В 2023 году за счет всех источников финансирования было введено в эксплуатацию 2 418 домов общей площадью 377 кв. метров, что составило 128% от планового показателя в 295 тыс. кв. метров, в том числе индивидуальными застройщиками - 2 398 домов.