МОСКВА, 18 февраля. /ТАСС/. Объем ввода в эксплуатацию офисов ожидается в Москве в 2025 году на уровне 875 тыс. кв. м, из них 321 тыс. кв. м или 37% придется на штаб-квартиры крупных компаний, подсчитали аналитики IBC Real Estate для ТАСС.
"Прогнозируется ввод в эксплуатацию 875 тыс. кв. м офисов, из них 321 тыс. кв. м или 37% - штаб-квартиры крупных компаний. В расчет доли штаб-квартир попадают только объекты, которые изначально строились под штаб-квартиру конкретной компании. Спекулятивные объекты, реализованные целиком на этапе строительства, в данном объеме не учитываются", - говорится в сообщении.
Для сравнения, в 2024 году в эксплуатацию было введено два таких объекта - "Ньютон Плаза II" под структуры девелопера на 7 тыс. кв. м офисов и здание штаб-квартиры госкомпании "Мосгоргеотрест" на 6 тыс. кв. м офисов, отмечают аналитики. Общий объем таких штаб-квартир составил 13 тыс. кв. м или 2% от общего объема введенных площадей в минувшем году.
Как уточнили аналитики, в текущем году ожидается ввод в эксплуатацию двух крупных штаб-квартир офисной площадью более 100 тыс. кв. м: штаб-квартиры компаний "Роскосмос" в составе Национального космического центра и "Яндекс" - на 200 тыс. кв. м офисов и 121 тыс. кв. м офисов, соответственно.
Среди объектов, реализованных целиком на этапе строительства, - Slava 4 на 102 тыс. кв. м офисов, приобретенный Банком России в 2024 году.