Девелоперы прогнозируют рост цен на новостройки в 2025 году
В России ожидается рост цен на новостройки в 2025 году на 30-40%. Причиной тому станут рост себестоимости строительства, сокращение предложение и отток денег с депозитов, заявил глава компании «Основа» Александр Ручьев.
Он отметил, что сейчас себестоимость строительства и сроки реализации проектов продолжают расти. А к девелоперам при этом предъявляются все более строгие законодательные и административные требования.
Еще одним фактором, который может увеличить стоимость новостроек, называется отток денег с депозитов, к которому приведет снижение ключевой ставки даже на пару процентных пунктов.
«Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%», - сказал Ручьев.
При этом девелопер отметил, что дальнейшего падения спроса уже не ожидается, поскольку рынок в этом плане и так находится на минимуме.
Гендиректор компании «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников, в свою очередь, согласен с коллегой и прогнозирует рост цен, хотя более сдержанный – порядка 15%.