Цены на сервисные апартаменты в Петербурге вновь пошли в рост после снижения

Средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга за 2024 год выросла на 6% и составила 276 тыс. рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты консалтинговой компании NF Group.

При этом аналитики отмечают, что в течение прошлого года динамика показателя носила разнонаправленный характер: в первом полугодии на фоне сокращения объема предложения наблюдалось удорожание экспозиции, после чего по мере расширения предложения была зафиксирована небольшая корректировка средней цены в III квартале ( - 3% за квартал), а затем - стабилизация в IV квартале.

Замедление роста средней цены во втором полугодии, по мнению экспертов, во многом обусловлено пополнением рынка значительным объемом предложения со средней ценой ниже среднерыночной - за счет начала продаж в комплексе Industrial Avenir (ГК "ПСК") и Cosmos Smart Yuzhny (СЗ "Троицкое поле"), а также вывода в продажу нового пула лотов в комплексе "Про.Молодость" (PLG).