БМ-Банк продал непрофильный склад в Одинцово (2444 м²) за 181,8 млн рублей

Объект приобрела на аукционе компания ООО«КАМЕЛИЯ» с целью сдачи в аренду

Складской комплекс площадью 2444 квадратных метров, расположенный на улице Железнодорожной в городе Одинцово, был продан на торгах в рамках реализации банком непрофильных активов. Аукцион прошел в онлайн-формате на электронной торговой площадке «Росэлторг». Победителем стало ООО «КАМЕЛИЯ», предложившее наибольшую цену за объект — 181,8 млн рублей.

Договор купли-продажи между сторонами был подписан накануне, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, сообщает пресс-служба агентства коммерческой недвижимости Invest7, выступившего консультантом сделки.

Склад продан в два раза дороже стартовой цены

Бывший актив «БМ-Банка» представляет собой теплый склад класса C, расположенный на земельном участке площадью 0,36 гектаров, в 10 километрах от МКАД и 500 метрах от Можайского шоссе.

Как отмечают эксперты, интерес к объекту был повышенным из-за отсутствия аналогичных складов в такой близости к Москве на юго-западном направлении. В аукционе участвовали восемь компаний, а итоговая цена выросла более чем в два раза — с начальных 90 млн рублей до 181,8 млн рублей.

По данным Invest7, склад был приобретен в инвестиционных целях и будет сдаваться в аренду.

Рынок складской недвижимости Подмосковья испытывает дефицит

«С учетом текущей ситуации на рынке складской недвижимости столичного региона, где доля незанятых помещений находится на уровне 1–2%, такой объект, безусловно, будет востребован. На юго-западном направлении свободных складов практически нет. Непосредственная близость к Можайскому шоссе и удобный выезд на ключевую транспортную артерию являются огромными преимуществами. Сочетание данных факторов объясняет повышенный интерес к объекту и двукратный рост его итоговой цены», — отметил Евгений Абрамычев, заместитель генерального директора агентства коммерческой недвижимости Invest7.

Invest7 — агентство коммерческой недвижимости полного цикла, специализирующееся на аренде, купле-продаже и управлении коммерческими объектами в Москве и Московской области. В портфолио компании более 1500 успешных сделок, а в штате работает более 80 специалистов, включая брокеров, юристов, аналитиков и маркетологов.

Среди партнеров и клиентов Invest7 — такие компании, как Mr. Group, А101, Stone Hedge, Maison Dellos, Glincom, ЦИАН, Авито и другие.

Миссия компании — обеспечение стабильного дохода для клиентов через инвестиции в коммерческую недвижимость, которая из года в год демонстрирует свою надежность и эффективность.

#БМБанк #Инвест7 #КАМЕЛИЯ #Росэлторг #Склад #Инвестиции #Недвижимость #Подмосковье #Одинцово #Аукцион