Кризис на рынке недвижимости? Ипотечные продажи в Екатеринбурге упали

Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Екатеринбурга в январе 2025 года упала до рекордно низких 40% за последние годы.

Тенденция к снижению наметилась ещё в 2024 году: с 79% ипотечных сделок в 2023 году показатель снизился до 67%, причём основной спад пришёлся на второе полугодие, передает E1.RU со ссылкой на экспертов.

В "Альфа-Банке" связывают двукратное падение доли ипотеки на первичном рынке (и трёхкратное на вторичном) с высокой ключевой ставкой (29%), большим первоначальным взносом (50%) и активным использованием застройщиками программ рассрочки.

Хотя рассрочка поддерживает спрос, эксперты предупреждают о возможных негативных последствиях такого подхода и считают, что оценить его эффективность можно будет не раньше конца года.

По словам Ксении Чернецкой, руководителя экспертного центра «Объектив.РФ», пока доля ипотечных сделок в Екатеринбурге продолжает падать до минимума последних лет.

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал