Госдума приняла закон о выделении земли в пострадавших регионах

Госдума одобрила поправки в Земельный кодекс РФ, которые значительно меняют существующие принципы предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, пострадавшим в результате боевых действий и чрезвычайных ситуаций. Законопроект прошел второе и сразу третье чтение.

Как пояснил председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям (фракция КПРФ), автор поправок к законопроекту Сергей Гаврилов, вводится принципиально новый подход к регулированию земельных вопросов в пострадавших регионах.

Одно из основных изменений касается льготных категорий граждан. Как уточнил депутат, "ранее в любом случае от государства земельный участок можно было получить бесплатно только один раз, в особенности это касалось льготных категорий граждан". "Однако новая поправка вводит исключение для тех, чьи участки стали непригодны из-за боевых действий или природных катастроф. При этом у льготников участки остаются в собственности, - заявил он. - Теперь такие граждане смогут получить новый участок без торгов, но при этом сохранят право на старый. То есть не просто предоставляется возможность получения нового земельного участка, но также закрепляется за гражданином право собственности на старый участок".

Это означает, что люди, пострадавшие в результате разрушений, смогут не только восстановить свою жизнь на новом участке, но и самостоятельно решать судьбу прежнего имущества, пояснил парламентарий.

Второе важное изменение касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Изначально предлагалось предоставить им возможность арендовать земельные участки без проведения торгов, однако поправка от депутатов уточняет детали этого механизма. Теперь аренда возможна сроком до 10 лет, а площадь нового участка может превышать площадь утраченного не более чем на 15%. При этом сохраняется требование, что участок должен находиться в том же регионе (Белгородская, Курская или Брянская области), что и предыдущий. Это изменение важно для предпринимателей, так как позволяет вести хозяйственную деятельность, минуя долгие бюрократические процедуры, считает Гаврилов.

"Наши поправки не просто компенсируют утраченные земли пострадавшим гражданам и бизнесу, а фактически создают новый порядок их перераспределения в пострадавших регионах, в том числе пострадавших от наводнения и пожаров, например, в Курганской, Оренбургской областях и в любых других пострадавших регионах, - резюмировал он. - Закрепление права собственности на старые участки, возможность при желании отказаться от них, а также конкретизация новых льготных условий аренды для бизнеса - все это формирует новую систему регулирования земельных вопросов в регионах, пострадавших от боевых действий и кризисных ситуаций". Эти поправки подготовлены и согласованы с главами Белгородской и Курской областей - Вячеславом Гладковым и Александром Хинштейном.