Защита покупателей недвижимости: новый законопроект в Госдуме

В Госдуме рассматривается законопроект, направленный на защиту покупателей недвижимости от преступных схем. Зачастую продавцы предлагают объекты, имеющие скрытые юридические проблемы, которые могут привести к признанию сделки недействительной. Они скрывают информацию о возможных рисках, заключают сделку, получают деньги, а затем оспаривают её в суде, оставляя себе и деньги, и недвижимость. Покупатели же теряют и финансы, и приобретенную собственность. Возврат средств от недобросовестного хозяина жилья в таких случаях, как правило, невозможен. Предложенный депутатами законопроект обязывает продавцов, оспаривающих сделку, вносить денежные средства на депозитный счет в качестве обеспечения иска. Размер будет определяться судом. Это позволит защитить интересы добросовестных покупателей, гарантируя им возврат средств в случае признания сделки недействительной. Также Правительство РФ может создать комиссию по контролю за ценами на жилье.