В Москве объем сделок с офисами может снизиться более чем на четверть в 2025

МОСКВА, 11 марта. /ТАСС/. Объем сделок в сегменте офисной недвижимости Москвы может снизиться на 26% в 2025 году - до 1,7 млн кв. м, сообщила журналистам руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

"На фоне высокой стоимости заемного финансирования объем сделок продажи может снизиться, вместе с ним и общий объем сделок, на 26% год к году", - сообщила Белова.

По ее словам, объем спроса на офисную недвижимость может составить 1,7 млн кв. м. По итогам 2024 года объем сделок был на уровне около 2,3 млн рублей.

"Будет у нас рекордный спрос или нет - напрямую зависит от гигантских сделок. В текущем контексте есть основания полагать, что таких гигантских сделок у нас может не быть. Тогда объем спроса тоже будет хорошим, но не таким рекордным", - объяснила эксперт.

Она добавила, что есть тенденция приобретать активы в центре Москвы.

Ранее аналитики компании Ricci прогнозировали, что спрос на аренду и покупку офисной недвижимости в Москве может снизиться до 1,5-1,7 млн кв. м в 2025 году. Это связано с ограниченным предложением и проводимой Центральным банком РФ жесткой денежно-кредитной политикой, направленной на охлаждение экономики.