Цены на недвижимость в Сочи бьют рекорды: элитный особняк обойдется в полтора миллиарда рублей

Рынок недвижимости в Сочи продолжает удивлять своей противоречивой динамикой. По данным аналитиков ведущего агентства, в марте 2025 года средняя стоимость частных домов достигла 30,4 млн руб. – это на 2,2% выше, чем в январе. Таким образом, менее чем за три месяца цены выросли на 664 тыс. руб.

Однако если взглянуть на ситуацию в годовом разрезе, картина меняется. В сравнении с прошлой весной, стоимость снизилась на 17,1%, или на 6,3 млн рублей. Тогда частный дом в среднем обходился в 36,7 млн руб.

Сегодня на рынке Сочи представлено около 3 тыс. частных домов с статусом ИЖС. Среди них выделяется элитный особняк в Хостинском районе площадью 900 кв. м. Его собственником можно стать, заплатив рекордные 1,5 млрд руб.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке недвижимости Сочи отражает как общероссийские экономические тенденции, так и локальные факторы: такие как сезонный спрос и изменения в предпочтениях покупателей. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от множества нюансов, включая макроэкономическую стабильность и развитие инфраструктуры курорта.

Ранее сообщалось, что нового владельца ищет старинный особняк в центре Краснодара. Раньше он принадлежал екатеринодарскому магнату Христофору Фотиади. В этом году зданию стукнет 115 лет.