Мнение: Первичный рынок жилья постепенно адаптируется к новым условиям

На динамику первичного рынка жилой недвижимости Петербурга в настоящее время влияют два основных фактора.

О них рассказала директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей. По ее словам, это ужесточение условий льготных ипотечных программ и длительный уровень высокой ключевой ставки

"Однако рынок постепенно адаптируется к новым условиям. Предполагаем, что по мере снижения ключевой ставки и доходности депозитов, рекордный объем сбережений физических лиц частично может перейти в недвижимость с 2027 года", - сообщила эксперт.

При этом аналитики компании отмечают, что цена квадратного метра жилья на рынке новостроек Петербурга продолжает плавный рост. По прогнозам Nikoliers, в 2025 году, при отсутствии макроэкономических потрясений, рост цен на первичном рынке недвижимости Северной столицы не превысит уровня инфляции.