Представители ЦБ и девелоперы обсудили будущее строительной отрасли на круглом столе «Деловой России»
Начальник ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Рустэм Марданов открыл заседание, отметив влияние закрытия программ льготной ипотеки на рынок жилья. В 4-м квартале 2024 года темпы роста цен на жилье снизились до 1,6 %, и ожидается, что в 2025 году они будут расти медленнее, чем общая инфляция. В рамках программы «Мониторинг предприятий» Банк России проводит опросы компаний, чтобы выяснить факторы, влияющие на ценовые ожидания. На первом месте среди этих факторов оказались изменения закупочных цен, за которыми следуют цены на горюче-смазочные материалы и аналогичные товары. Марданов также отметил, что строительная отрасль успешно справляется с повышенной инфляцией и высокой ключевой ставкой ЦБ. Индикатор бизнес-климата в строительстве в январе вырос на 2,4 пункта и вышел в положительную зону. Однако замедление темпов кредитования застройщиков остается тревожным сигналом: общий лимит кредитов увеличился лишь на 2,3 %, а число новых заявок сократилось. Андрей Лукшин, управляющий директор Газпромбанка, подчеркнул важность роли банков в реализации капитальных проектов. Он отметил, что при текущей ключевой ставке более 50 % организаций не смогут получить кредиты, что приводит к росту банкротств: в 2023 году обанкротилось 7440 компаний, а в 2024 году – уже 9300. Алексей Мастяев из Группы «Самолет» рассказал о перспективах ипотеки, отметив положительные тенденции в поддержке заемщиков и застройщиков. Правительство увеличило лимиты по семейной ипотеке, которая составляет до 90 % продаж на рынке новостроек. Сохранение и расширение этой программы становится надеждой для застройщиков в условиях текущей экономической ситуации. В завершение круглого стола состоялось подписание соглашения об информационном взаимодействии. Документ был подписан между Московским региональным отделением «Деловая Россия», Главным управлением Банка России по Центральному федеральному округу и представителями проекта «Мониторинг предприятий». Напомним, ранее Пушилин объяснил, где в ДНР будет доступна льготная ипотека на покупку вторичного жилья. Фото: предоставлено организаторами мероприятия
