Девелопер: задержка выдачи ключей в ЖК "Остафьево" связана с нехваткой рабочих

МОСКВА, 31 марта. /ТАСС/. Перенос сроков передачи квартир в жилом комплексе "Остафьево" в Новой Москве, где дольщики накануне пришли в офис группы компаний "Самолет" с требованием выдать им ключи, связана с временной нехваткой рабочих. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе девелопера.

Ранее в Telegram-каналах появились сообщения о том, что владельцы квартир в корпусах №14, 15 и 16 ЖК "Остафьево" проникли в офис компании и потребовали выдать им ключи. Дольщикам обещали выдать ключи от квартир в декабре 2024 года.

"Перенос сроков связан с временной нехваткой квалифицированных специалистов в отделочных работах, проводимых в квартирах", - сообщили ТАСС в компании.

По словам адвоката московской коллегии адвокатов Sed Lex Веры Ефремовой, если застройщик нарушил сроки сдачи квартиры, дольщик имеет право на компенсацию. Размер выплат зависит от периода просрочки и наличия моратория.

"Согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", дольщик может требовать неустойку за каждый день просрочки и возмещение убытков, например расходов на аренду жилья", - рассказала адвокат ТАСС.

Также, по ее словам, дольщик может потребовать расторжение договора долевого участия с возвратом денег и процентов (если задержка превышает установленные сроки). Размер неустойки для граждан (физлиц) составляет 1/150 ключевой ставки ЦБ от суммы договора за каждый день просрочки.

"Однако надо учитывать период моратория на начисление неустойки, установленный постановлением правительства РФ до 1 июля 2025 года. Он может быть продлен, если правительство примет такое решение. Соответственно, если задержка сдачи квартиры началась до моратория, то неустойка начисляется до его начала. Если задержка произошла во время моратория, неустойка не начисляется. Если дом не сдан после окончания моратория, то неустойка снова начинает "капать", - объяснила Ефремова.