Центробанк зафиксировал рекордную просрочку россиян по ипотеке

В России общая сумма просроченной ипотечной задолженности достигла внушительной отметки в 100,6 миллиарда рублей. Согласно последним данным Банка России, лишь за минувший месяц этот показатель увеличился на 5,7 миллиарда рублей, что свидетельствует о тревожной динамике.

По словам Владимира Чернова, аналитика Freedom Finance Global, текущий уровень ипотечной задолженности представляет собой беспрецедентный максимум, превосходящий показатели кризисного 2008 года и 2022 года. На фоне столь значительного роста просроченных платежей Центробанк также отмечает увеличение числа реструктуризаций ипотечных кредитов.

По мнению экспертов, подобная тенденция обусловлена тем, что сейчас наступает период невыплат по кредитам, оформленным в рамках программ льготного ипотечного кредитования во второй половине 2023 года – первой половине 2024 года. Ажиотажный спрос на ипотеку привел к тому, что многие заемщики переоценили свои финансовые возможности и теперь сталкиваются с трудностями при рефинансировании из-за высокой ключевой ставки. Несмотря на это, Центральный банк фиксирует уменьшение доли рискованных кредитов до 10-13 процентов, что стало результатом ужесточения условий предоставления государственной ипотеки и введения ограничений, связанных с уровнем закредитованности населения.

В настоящее время Центральный банк Российской Федерации активно стимулирует кредитные организации к ограничению выдачи займов гражданам с высокой долговой нагрузкой, особенно тем, кто направляет более половины своих доходов на погашение долговых обязательств.

Ранее в Центробанке рассказали, когда россиянам станет доступна ипотека.