В Свердловской области девелоперы сократили вывод новых жилых проектов
По данным аналитиков «Дом.РФ», в начале 2025 года Свердловская область показала снижение объемов жилищного строительства. За первые три месяца года девелоперы запустили проекты общей площадью 527 тысяч квадратных метров, что на 20% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. При этом 95% нового строительства сконцентрировано в Екатеринбурге, где объем стартовавших проектов составил 503 тысячи кв. м.
Региональное строительство в Свердловской области и столице Урала остается в тройке лидеров по стране, уступая только двум федеральным центрам. Москва, несмотря на значительное сокращение (-52%), сохраняет первое место с показателем 776 тысяч кв. м, а Санкт-Петербург с ростом на 11% (539 тысяч кв. м) занимает второе место, отмечают эксперты «Дом.РФ».
При этом, подобная тенденция сокращения объемов строительства характерна для половины регионов России, где ведется жилищное строительство. Из 86 субъектов России в 43 зафиксировано снижение запуска новых проектов. Основная причина такого положения дел – низкий покупательский спрос, спровоцированный высокими процентными ставками по ипотечным кредитам и значительным уровнем ключевой ставки Центрального банка. Девелоперы вынуждены откладывать старт новых проектов до улучшения рыночной конъюнктуры.
В целом в Свердловской области по итогам февраля 2025 года соотношение распроданности и строительной готовности на рынке новостроек ухудшилось. Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», при этом уральский регион остается в числе самых устойчивых рынков страны, а отношение распроданности к стройготовности не вызывает озабоченности экспертов.