Стало известно, какое жильё пользуется спросом в курортном Сочи

По данным агентства «Оникс-Недвижимость» рынок апартаментов Сочи демонстрирует гибкость: от компактных студий для инвесторов до элитных объектов для ценителей комфорта. Ценовой разрыв в 50 раз между минимальным и максимальным лотами подчеркивает разнообразие вариантов для разных категорий покупателей.

Несмотря на снижение спроса на 2% в начале этого года в сравнении с аналогичным периодом 2024-го, март текущего года показал рост интереса покупателей: +2,1% к марту 2025 года и +7,4% к февралю 2025-го, пишут Кубанские Новости.

Первичный рынок города предлагает 14 000 объектов. Лидером по количеству лотов стали 1-комнатные варианты — 475 квартир, тогда как многокомнатные ограничились 21 позицией.

По словам сотрудницы агентства Марины Мальцевой, сочинская недвижимость сохраняет статус выгодной инвестиции: их приобретают для сдачи в аренду, перепродажи или ожидания роста в цене. Поэтому наиболее популярны студии и 1-комнатные квартиры

Самый бюджетный вариант — студия 24 м2 в Адлерском районе за 8,4 миллионов рублей. Объект расположен на первом этаже 12-этажного комплекса. Верхнюю ценовую планку берут за апартаменты в центре: 210-метровый лот оценивается в 420 миллионов рублей. Сдача ЖК запланирована на середину 2025 года.

Динамика спроса в первом квартале оказалась неоднозначной: резкий скачок на 49,4% в январе сменился февральским спадом, но уже в марте интерес восстановился. Аналитики связывают колебания с сезонным фактором и подготовкой к курортному сезону.