МОСКВА, 10 апреля. /ТАСС/. Объем инвестиций в готовые объекты коммерческой недвижимости в Москве составил рекордные за последние десять лет 600 млрд рублей в 2024 году. Это на 70% больше показателя 2023 года, сообщила пресс-служба столичного департамента экономической политики и развития.
"Рост обеспечили в первую очередь сделки в офисном секторе. На них пришлось почти две трети общего объема инвестиций. На втором месте - складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к таким форматам, как склады, объединенные с производственными и офисными пространствами, а также дата-центры. В торговые объекты в прошлом году было вложено около 60 млрд рублей. Около 10 млрд рублей составили инвестиции в гостиничный сектор, и примерно столько же инвесторы направили на приобретение объектов в многофункциональных центрах", - приводятся в сообщении слова заммэра Москвы, руководителя департамента Марии Багреевой.
По ее словам, вложения в офисную недвижимость создают новые рабочие места, в том числе для высококвалифицированных кадров. Спрос на новые офисные площади в 2024 году формировали транспортно-логистические компании, финансовый сектор, IT, услуги для бизнеса.
В пресс-службе добавили, что по итогам прошлого года на Москву пришлось 77% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране. Это на 18% чем в 2023 году. Основная часть коммерческих объектов расположена в пределах МКАД, при этом большинство бизнес- и многофункциональных центров находится в Центральном, Северо-западном и Южном административных округах. Наиболее крупные логистические хабы в основном сосредоточены в Новомосковском и Троицком округах столицы.
"Строительство объектов коммерческого назначения в столице осуществляется с учетом текущих потребностей жителей в инфраструктуре. В 2024 году Мосгосстройнадзор выдал 66 разрешений на возведение зданий, в которых предусмотрены офисные и торговые пространства. Общая площадь этих объектов превысила 1,48 млн. м", - цитирует пресс-служба председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Инвестиции в недвижимость
В пресс-службе отметили, что в столице также активно растут инвестиции и в строящуюся недвижимость. Так, в январе текущего года в Москве строилось свыше 350 проектов почти на 2 трлн рублей. По сравнению с 2023 годом объем инвестиций вырос примерно на четверть.
Кроме того, в Москве повышается качество туристской инфраструктуры и уровень комфорта горожан. В 2024 году в Москве открылось 11 отелей. Развивается и торговая инфраструктура. Основная часть новых торговых объектов была открыта в формате районных центров, которые люди активно посещают из-за близости к дому и могут совмещать там шопинг с досугом.