В Петербурге выставили на продажу ТЦ "Софийский" за 670 млн рублей

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 апреля. /ТАСС/. Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу торговый центр "Софийский" во Фрунзенском районе Петербурга за 670 млн рублей, сообщили в пресс-службе РАД.

"Начальная цена - 670 млн рублей. Двухэтажное здание ТЦ "Софийский" общей площадью 5 882 кв. м построено на участке 0,96 га с видом разрешенного использования для размещения объектов торговли", - говорится в сообщении.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде до февраля 2062 года. Объект расположен в микрорайоне Купчино, на первой линии Южного шоссе, рядом с железнодорожной станцией Сортировочная и зданием Российской таможенной академии.

В настоящий момент актив представляет собой готовый арендный бизнес. В нем работает продуктово-вещевой рынок, торговые площади на 100% заняты арендаторами. По словам экспертов, в то же время локация и конструктивные характеристики здания делают его интересным для реконструкции и редевелопмента.

"Фундамент объекта был изначально рассчитан на строительство 13-этажного здания, что соответствует и градостроительным регламентам. Для нового собственника это открывает возможность построить совершенно новый объект и одновременно уменьшает будущие затраты на проектирование и строительство. В настоящее время объект продается вместе с эскизным проектом его реконструкции в торговый комплекс с апарт-отелем на 759 номеров. С учетом низкой обеспеченности населения Купчино качественными торговыми объектами здесь будет уместно строительство современного комфортабельного торгового центра", - отметила заместитель руководителя департамента продаж РАД Дарья Гончарова.