Рынок новостроек Екатеринбурга растёт вопреки сложностям продаж
В Екатеринбурге по индексу кранов зафиксирован рост активности по проектам строительства жилья. В первом квартале 2025 года число работающих башенных кранов увеличилось на 162 единицы. По сравнению с предыдущим кварталом индекс кранов вырос на 11% (16 штук), а к аналогичному периоду прошлого года — на 4%. Такие данные приводит Уральская палата недвижимости.
Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки и заметное снижение спроса, девелоперы активно выводят новые проекты на рынок. Большая часть из них находится на начальных стадиях строительства, где краны пока не установлены.
Объём предложения на рынке новостроек достиг исторического максимума — около 60 тысяч квартир. При этом вывод новых проектов стабильно превышает объём реализации, что усиливает конкуренцию между застройщиками.
«В поисках оптимального решения девелоперы применяют различные маркетинговые стратегии: одни предлагают скидки, другие — длительные рассрочки. Доля сделок с ипотекой за 1 квартал снизилась до 58%, а ценовой фон остаётся относительно стабильным за счёт баланса между ростом цен и скидками», – прокомментировал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Екатеринбург входит в пятерку городов-лидеров по количеству новостроек. Как сообщало ИА «Уральский меридиан», в начале 2025 года Екатеринбург обогнал Москву по количеству нового жилья на душу населения. За последние пять лет здесь было введено 8,05 млн квадратных метров жилья.