В России прогнозируют сокращение числа выданных ипотек

В аналитическом отчете НКР отмечается, что по числу предоставленных кредитов ипотечный сектор может продемонстрировать худший результат за последние восемь лет.

Поддержку сегменту оказывают государственные программы льготного кредитования, и участники рынка ожидают дальнейшего снижения процентных ставок. Общая сумма выданных ипотечных кредитов в денежном выражении также снизится, но в меньшей степени – на 25-30%, достигнув 3,3-3,7 трлн рублей, что обусловлено ростом среднего размера займа. Об этом сообщил РБК.

Специалисты объясняют ожидаемое сокращение рынка ипотеки завершением программы льготной ипотеки под 8% на первичное жилье и увеличением ключевой ставки, что привело к повышению рыночных ставок до 30% и выше.

Кроме того, планируется введение новых макропруденциальных ограничений в 2025 году, направленных на ограничение доли рискованных кредитов в общем объеме выдач.

В условиях непростой экономической ситуации заемщики стали чаще размещать свободные средства на депозитах или сберегательных счетах вместо досрочного погашения ипотеки.

В итоге общий прирост ипотечного портфеля оценивается в 5-7%, что соответствует объему 20,1-20,5 трлн рублей.

Ранее писали, что средний срок ипотеки в России увеличился.

Сообщалось, что в Ставропольском крае резко упал спрос на льготную ипотеку.