Опрос: Коренные москвичи чаще выбирают квартиры на нижних этажах

Коренные москвичи и жители столицы из регионов предпочитают разные этажи. Оказалось, выбор этажа связан не только с удобством, но и с личной историей, степенью адаптации в городе и даже самоидентификацией. Об этом свидетельствуют результаты исследования ГК "Галс-Девелопмент".

Коренные москвичи (66%) чаще выбирают квартиры на нижних (до пятого) этажах. Им важны камерность здания, ограниченное количество квартир на этаже и закрытый от посторонних зеленый двор. Такая организация пространств ассоциируется со стабильностью и безопасностью.

Среди тех, кто переехал в Москву в течение последних 5-10 лет, 61% предпочитает жить в квартирах с 13-го этажа и выше. Панорамные виды, высокая инсоляция, отсутствие близкого визуального контакта с фасадами соседних зданий - такие параметры становятся определяющими для данной группы респондентов. И только 6% опрошенных связывают выбор высоких этажей с представлением о достатке. Для них высота приобретает даже некое символическое значение - она маркирует не столько технические характеристики квартиры, сколько отражает значимые для владельца достижения и его успешный статус. Этот вариант часто обусловлен желанием визуально зафиксировать результат усилий, вложенных в ассимиляцию и рост в столице.

В целом, среди всех опрошенных этажи до 5-го предпочел каждый третий, от 13-го до 25-го - 14% всех участников опроса. Самый популярный вариант - с 6 по 12 этаж - его предпочли 48% респондентов. Средняя высотность воспринимается как золотая середина между уединением и "пешей" доступностью. К ее преимуществам покупатели отнесли акустический комфорт, обилие естественного света, температурный баланс и меньшую проходимость. Кроме того, в случае отключения лифта до этих этажей не так сложно подняться по лестнице. Интерес к квартирам на отметках от 75 метров (выше 25 этажа) проявили 6%.

Исследование также отразило отношение горожан к самой идее этажности. 48% опрошенных заявили, что высота играет для них ключевую роль. 38% человек признались, что устали от плотной многоэтажной застройки и рассматривают среднеэтажные корпуса как более комфортную альтернативу. Лишь 14% считают этаж признаком достатка - преимущественно если речь идет о малоэтажных домах в историческом центре Москвы.