Кризис на рынке недвижимости в Испании привёл к росту цен на жильё

По данным портала недвижимости Idealista.com, за год стоимость квадратного метра жилья выросла на 24,3%, достигнув в среднем 5 467 евро. Таким образом, испанская столица заняла второе место в стране по дороговизне недвижимости.

Проблема доступности жилья становится все более актуальной для испанского правительства и населения. Премьер-министр Педро Санчес представил план государственно-частного партнерства с целью ускорения строительства, выделив 1,3 миллиарда евро на ближайшие десять лет, подчеркнув необходимость увеличения объемов и повышения качества жилищного строительства.

Темпы роста цен в Мадриде более чем в два раза превышают аналогичный показатель в Барселоне, где за последний месяц цены увеличились на 11,7%. Год назад рост цен в Мадриде составлял 11%.

Жилищный кризис обусловлен рядом факторов, включая длительные сроки получения разрешений на строительство, дефицит новых земельных участков и значительный приток иммигрантов. В Мадриде ситуация осложняется притоком состоятельных иностранных инвесторов, преимущественно из Латинской Америки, что привело к взрывному росту спроса на элитную недвижимость.

Ранее сообщалось, что блэкаут в Испании может грозить стране убытками до 4,5 миллиарда евро.