Продажи новостроек в «массовом» сегменте падают из-за высоких ставок по ипотеке

По данным «Дом.рф», продажи строящихся квартир в сегменте типового и комфорт-класса за январь-апрель 2025 года сократились как по объёму, так и в денежном выражении.

С начала текущего года было реализовано 5,9 млн кв. м такого жилья, что на 13% меньше, чем за январь-апрель 2024-го. В денежном выражении объем продаж сократился на 4% до 1 трлн рублей.

"Динамика спроса в "массовом" сегменте определяется сохранением высоких заградительных ставок по ипотеке. В годовом выражении выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях в течение прошедших четырёх месяцев была на 40-60% ниже уровней прошлого года", - пояснил руководитель Аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг.

При этом он отметил, что, если не учитывать массовую льготную ипотеку, действовавшую в прошлом году и отмененную с 1 июля 2024 года, выдача по льготным программам в количественном выражении не изменилась.