МОСКВА, 19 мая. /ТАСС/. Депутаты из комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым ("Единая Россия") внесли в Госдуму законопроект о ликвидации в РФ жилищно-строительных кооперативов как способа управления многоквартирными домами. Документ размещен в думской электронной базе.
"Концепция законопроекта направлена на ликвидацию ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, после чего собственники помещений в течение трех месяцев обязаны принять решение о реорганизации жилищного кооператива в товарищество собственников жилья либо об изменении способа управления многоквартирным домом", - говорится в пояснительной записке.
Авторы уверены, что зачастую жилищно-строительный кооператив заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией и самостоятельно не осуществляет управление своим домом, а также не обеспечивает предоставление коммунальных услуг. "По информации, представленной органами исполнительной власти субъектов РФ, общее количество жилищных или жилищно-строительных кооперативов составляет 4 250 единиц, из которых самостоятельно управляют многоквартирным домом 468 единиц, или 11% от общего количества ЖСК", - отмечают депутаты.
Также законопроект наделяет органы государственного жилищного надзора полномочием по обращению в суд с заявлением о ликвидации ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, а орган местного самоуправления - правом проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации. "Принятие законопроекта позволит соблюсти основные цели создания ЖСК - завершение строительства многоквартирного дома и обеспечение жилыми помещениями граждан, а также исключить неисполнение собственниками помещений реализацию одного из трех способов управления таким домом при передаче права управления многоквартирным домом управляющей организации", - сказано в пояснительной записке.