Арендаторам важно грамотно составить договор, чтобы защититься от необоснованного увеличения платы за квартиру. Об этом "Москве 24" рассказал зампред столичного Союза юристов и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев. По его словам, в документе должно быть прописано, на какую сумму хозяин недвижимости может поднимать цену в течение определенного промежутка времени. Например, в договоре может быть указано, что в течение года сумму можно изменить не более чем на 10%. Юрист также посоветовал изучить, есть ли в тексте формулировки, которые позволят арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке. "Владелец квартиры может прописать, что он имеет право выселить нанимателя в любое время, если ему самому понадобится срочно въехать. В ответ можно указать в договоре, что арендатора необходимо предупредить о таких планах, например, за две-три недели", - порекомендовал Толмачев. Он также посоветовал предусмотреть компенсацию трат съемщика на то время, пока он ищет новое жилье. Семейный риелтор и основатель агентства недвижимости "Таиланд Вилла Центр" Светлана Ермоленко до этого рассказала "Газете.Ru", что рост активности арендаторов привлекает и мошенников, чьи схемы становятся все изощреннее. По ее словам, общие признаки мошенничества в объявлениях и общении с арендодателями одинаковы везде: цена ниже рыночной, идеальные стоковые фото, давление с предоплатой.
