МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. Количество выдач и объем ипотечных кредитов в апреле 2025 года сократилось на 44% и составило 62,3 тыс. на сумму 272,6 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в апреле 2024 года - 112,04 тыс. на 486,08 млрд рублей), сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита в апреле текущего года относительно аналогичного периода прошлого года увеличился на 1%, до 4,38 млн рублей (в апреле 2024 года - 4,34 млн рублей), а средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 10 месяцев и составил 264 месяцев (в апреле 2024 года - 274 мес.).
При этом количество выдач жилищных кредитов в апреле выросло на 11%, объем - на 9% по сравнению с результатами марта (в марте 2025 года - 56,15 тыс. ипотек на 250,97 млрд рублей). Средний размер кредита сократился на 2% (в марте он был равен 4,47 млн рублей) Средний срок кредитования остался без изменений.
За 4 месяца 2025 года было выдано 198,31 тыс. кредитов на жилье на 868,96 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 48%, объем - на 45% (с января по апрель 2024 г. - 378,8 тыс. ипотечных кредитов на 1,59 трлн рублей)
Кроме того, в апреле новое жилье заняло 44% от общего количества и 57% от общего объема ипотечных кредитов (в марте доля первичного жилья - 53% от общего количества и 65% от общего объема ипотечного кредитования). Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,61 млн рублей, средний срок кредитования - 317 месяцев (в марте 2025 года - 5,62 млн рублей, средний срок кредитования - 318 месяцев). При этом в 2024 году средний размер кредита был равен 4,97 млн рублей, средний срок - 303 месяца, на новостройки приходилось 34% от общего количества и 44% от общего объема ипотечного кредитования.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в апреле текущего года 3,38 млн рублей, средний срок - 246 месяцев. Годом ранее средний размер такой ипотеки был равен 3,24 млн рублей, средний срок - 261 месяц. В марте 2025 года размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,33 млн рублей, средний срок был равен 237 месяцам.
Региональные данные
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в апреле вошли: Москва - 4,87 тыс. кредитов на 33,84 млрд рублей, Московская обл. - 3,53 тыс. кредитов на 20,6 млрд рублей, Санкт-Петербург - 2,73 тыс. кредитов на 15,41 млрд рублей, Краснодарский край - 1,93 тыс. кредитов на 8,83 млрд рублей и Татарстан - 1,89 тыс. кредитов на 8,47 млрд рублей.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в апреле жителям Москвы - в среднем 6,95 млн рублей (без изменений за месяц), Московской области - 5,95 млн рублей (+8%), Санкт-Петербурга - 5,64 млн рублей (-1%).
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в апреле установлен в Адыгее - 360 месяцев, самый короткий - в республике Алтай - 209 месяцев.