Отмена комиссий крупнейшими банками пока не сказалась на ипотечном рынке

Более жесткого отбора заемщиков со стороны банков, которые отменили комиссии за выдачу ипотеки, пока не наблюдается, впрочем, как и повышенного спроса на кредиты.

Об этом сообщил коммерческий директор компании LAR Development (входит в ГК "Запстрой") Евгений Бескровный.

По его словам, доля сделок с ипотекой после отмены комиссий никак не изменилась как в сегменте строящегося, так и готового жилья. Да и в целом ситуация в последние 10 месяцев, то есть после сворачивания льготной ипотеки, довольно стабильна.

"В бизнес-классе доля рассрочки по-прежнему составляет порядка 65-70% от общего объема сделок и может только немного меняться от месяца к месяцу в ту или иную сторону", - уточнил эксперт.

Для масс-маркета основным ипотечным продуктом на сегодняшний день является семейная ипотека. Для бизнес-класса более актуальны комбинированные программы. Самый распространенный вариант: семейная ипотека (но лимит по ней в большинстве случаев не позволяет купить выбранный объект целиком) плюс рыночная (с ее помощью "добирается" оставшаяся сумма). Средневзвешенная ставка при таком сочетании обычно составляет от 10 до 14% годовых.