Цены на вторичное жилье в России выросли в среднем в два раза за пять лет

Аналитики Циан исследовали динамику цен на вторичном рынке жилья в 170 российских городах с населением свыше 100 тысяч человек.

С весны 2020 по весну 2025 года средняя стоимость квадратного метра увеличилась вдвое.

Самый высокий рост зафиксирован в Кисловодске (почти в 4 раза), Дербенте (в 3 раза), а также в городах Ставропольского края и Дагестана. В лидерах — Ессентуки, Пятигорск, Челябинск и Бийск (более чем в 2,5 раза).

Минимальный рост показали Нефтеюганск, Южно-Сахалинск, Нижневартовск, Москва (+41%), Владивосток и Березники — не более 50%.

Эксперты отмечают, что наибольший скачок цен произошёл в южных регионах и промышленных центрах, где увеличился спрос на жильё из-за роста доходов населения и недостатка новостроек.