Материнский капитал на строительство дома: подробная инструкция

С 2024 года ямальцы могут направить средства материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счёта. Главное условие: строительство должно осуществляться с привлечением подрядной организации — юридического лица или индивидуального предпринимателя. Что такое эскроу-счёт? Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, который обеспечивает безопасность сделки между заказчиком и подрядчиком. Средства материнского капитала поступают на этот счёт, но переводятся застройщику только после завершения работ, то есть когда дом будет построен и оформлен в собственность. Как получить выплату? Для распоряжения средствами материнского капитала владелец сертификата должен предоставить в отделение Пенсионного фонда РФ по ЯНАО следующие документы: – договор строительного подряда; – выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок; – уведомление о планируемом строительстве, направленное подрядчиком в орган, выдающий разрешение на строительство; – договор займа, кредитный договор или договор ипотеки (если семья берёт деньги на стройку в долг). Важно знать: – сумма материнского капитала, указанная в заявлении, не должна превышать стоимости работ по договору с подрядчиком или остатка задолженности по нему; – земельный участок может находиться в собственности владельца сертификата или его супруга, а также предоставляться на условиях постоянного, бессрочного или пожизненного пользования, аренды или безвозмездного использования; – если договор расторгается, банк обязан вернуть средства материнского капитала в региональное отделение ПФР. После этого владелец сертификата сможет снова распорядиться ими на любые предусмотренные законом цели. Как подать заявление? Подать заявление можно удобным способом: – через портал госуслуг; – лично в клиентской службе Пенсионного фонда или МФЦ.

.