Почему в Севастополе новостройки дорожают быстрее, чем в других городах?

В тройке городов с наибольшим ростом цен после Севастополя расположились Челябинск с показателем 25% и Воронеж, где новостройки подорожали на 24%.

При этом майская статистика демонстрирует общероссийскую тенденцию к замедлению роста цен на первичном рынке жилья - средний прирост составил всего 0,5%. Во многих городах цены практически не изменились, а в некоторых, таких как Нижний Новгород и Ярославль, даже зафиксировано снижение на 4,1% и 1,3% соответственно. Аналитики отмечают, что замедление темпов роста цен на новостройки продолжается уже пятый месяц подряд.

Однако Севастополь остается примечательным исключением из этой общероссийской тенденции. Несмотря на общее замедление ценовой динамики на рынке новостроек по стране, город продолжает демонстрировать устойчивый и значительный рост стоимости жилья, сохраняя лидерские позиции среди российских городов по этому показателю. Специалисты связывают такую динамику с повышенным спросом на жилье в приморском городе, ограниченными возможностями для нового строительства и особенностями местного рынка недвижимости.Ранее в городах-миллионниках России впервые за 8 месяцев выросла аренда жилья.