Рынок новостроек Среднего Урала показывает исторические минимумы объемов продаж

«Ресурсы, за счет которых функционировал рынок в предыдущие месяцы истощаются, а новых факторов для роста продаж пока нет. Сейчас надежды продавцов связаны с возможным расширением льготной ипотеки на новые категории покупателей», – называет причину кризисных явлений начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По данным экспертов, май традиционно считается месяцем со сниженной покупательской активностью. Однако в этом году она была минимальной – всего чуть больше тысячи зарегестрированных договоров. Это значительно меньше показателей марта и апреля, когда количество сделок с трудом, но приближалось к двум тысачам. «Темпы вывода новых проектов на рынок Екатеринбурга в начале 2025 года снизились по сравнению с прошлым годом, но остаются высокими и, как и ранее, превышают объем реализации. Поэтому рыночный ассортимент и конкуренция между продавцами продолжают расти», – информирует Михаил Хорьков. Эксперты отмечают, что продавцы становятся достаточно лояльными к покупателям и готовы предоставить индивидуальные скидки. Затариваение рынка новостроек продолжается, в регионе строится в основном Екатеринбург, в котором число продающихся новых квартир приблизилось к историческому максимуму – 60 тысячам вариантов. Хотя покупателей в настоящее время найти трудно. «ФедералПресс» сообщал, что с рынка недвижимости Свердловской области постепенно уходят покупатели и продавцы: в отрасли не хватает оборотных средств и больше не применяется массовая льготная ипотека. Фото: ФедералПресс / Елена Майорова