Во Владивостоке построили столько недвижимости, что на продажи уйдет много лет: в лидерах антирейтинга

«Это зависит не от абсолютного объема нераспроданных остатков, но от реального платежеспособного спроса, выраженного в среднемесячных темпах реализации», – пояснил директор сервиса мониторинга bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. Всего в «красную зону» риска попали восемь регионов, где распродажа займет больше трех лет. На Дальнем Востоке проблемы связаны с большими объемами жилья массового сегмента, которые выводили на рынок в расчете на дальневосточную ипотеку, пишет РБК. Лидер антирейтинга – Краснодарский край – столкнулся с насыщением спроса при огромном предложении почти в 1,7 млн квадратных метров. В Самаре нужно реализовать 711 тысяч «квадратов» при скромных темпах продаж всего 12,4 тысячи в месяц. Еще один дальневосточный город, Хабаровск, тоже попал в обзор. Однако он находится в самом конце «желтой» зоны. По оценкам аналитиков, застройщикам понадобится 2,2 года на продажу остатков недвижимости, которую уже построили. Для сравнения: в Москве все остатки разойдутся за 1,8 года, а в Севастополе – за рекордные 1,6 года. Эксперты связывают долгую распродажу с зависимостью от ипотеки в условиях ее недоступности для большинства покупателей. Рекомендуем также прочитать обзор рынка недвижимости на Дальнем Востоке. В тексте подробно говорится о том, сколько и какое жилье строят в ДФО, а также – сколько оно стоит. Фото: ФедералПресс / Анна Миронова