Цены на первичное жилье в Сочи вырастут в пределах 3-4%

Недвижимый рынок Сочи демонстрирует сдержанный оптимизм. По последним данным, значительный скачок цен на первичное жилье на курорте к концу текущего года маловероятен. Такой вывод сделала коммерческий директор инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева в беседе с ТАСС.

Аналитические прогнозы указывают на умеренный рост стоимости недвижимости – не более 3-4% при сохранении текущих рыночных условий. Это заметно отличается от ранее озвученных предположений о повышении цен на 5-7% к лету текущего года.

Несмотря на общее снижение активности в сфере недвижимости по России, сочинский рынок демонстрирует устойчивость. К концу второго квартала 2025 года зафиксирован умеренный рост стоимости квадратного метра – в пределах 2-4%, что связано с сезонным повышением инвестиционного спроса и сокращением количества новых проектов.

Ценовая политика на курорте существенно отличается от других регионов. Если во втором квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра по Краснодарскому краю составила 156,5 тыс. рублей, то в сегменте «комфорт» Сочи этот показатель достиг 363,2 тыс. рублей.

В 2024 году Сочи принял рекордные 8 млн гостей, а эксперты прогнозируют увеличение турпотока до 10 млн человек к 2030 году, что подтверждает стабильный интерес к курорту как к месту отдыха и потенциального инвестирования в недвижимость.

Ранее "Кубань Информ" писал, что жители Краснодарского края массово скупают недвижимость в Турции. Регион занял 3 место в России по спросу на заграничное жилье.