Процентная ставка по ипотеке в Новосибирске началась снижаться

«Так, цена аренды двухкомнатной квартиры в Новосибирске выросла на 105% – с 19,2 тыс. рублей в месяц до 39,3 тыс. рублей. Ипотечный платеж за двухкомнатную квартиру увеличился на 510% – с 21,6 тыс. рублей в месяц до 131,8 тыс. рублей», – рассказал аналитик недвижимости Сергей Николаев в своем телеграм-канале. Сегодня снижение ключевой ставки ЦБ на 1 процентный пункт привело к падению средневзвешенной ипотечной ставки с 29,36 % до 25,01 % за полгода. Это сократило ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру стоимостью 7,839 млн рублей (при первоначальном взносе 30 %) со 134 327 до 114 548 рублей – снижение составило 14,7 %. Однако, аренда пока остается втрое выгоднее ипотеки. Ключевое значение будет иметь дальнейшее снижение ставки ЦБ – при достижении 12 % рыночная ипотека может стать конкурентоспособной. Напомним, в Новосибирске снесут 16 домов и построят новый микрорайон. Фото: ФедералПресс / Екатерина Ломакина