Аналитики выяснили, сколько зарплат нужно на однушку в разных городах России

Аналитики ЦИАН представили свежие данные о доступности жилья в российских городах. Согласно исследованию, разрыв между самыми доступными и дорогими рынками составляет четыре раза: если в Новокузнецке или Кемерово на покупку однушки потребуется 44 средние зарплаты, то в Сочи или Москве — от 170 до 178.

Формально жилье стало доступнее — за последний год зарплаты выросли на 14%, опередив рост цен на недвижимость (6%). Однако эксперты предупреждают, что реальная ситуация сложнее: ключевым фактором стали ипотечные ставки, которые остаются высокими, пишет kaspyinfo.ru.

"Многие могут накопить на первоначальный взнос, но ежемесячные платежи по кредиту оказываются неподъемными", — поясняют аналитики.

Особенно заметен дисбаланс в курортных городах вроде Сочи и Севастополя, где местные зарплаты существенно отстают от цен на жилье, ориентированных на состоятельных покупателей. В промышленных городах Сибири и Поволжья ситуация обратная — здесь соотношение цен и доходов остается наиболее сбалансированным. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы доступность жилья может ухудшиться из-за возможного роста ставок по ипотеке.