Доля свободных офисных площадей в Петербурге не превысит 4% до конца года

По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого полугодия 2025 года доля свободных офисных площадей класса А и В в среднем по рынку составляет 4,1%.

В классе А вакантность выросла с 1,9% до 3,9% за счет вывода на рынок крупных блоков в "Северной Пальмире" и Avior Tower. В классе В вакантность продолжила стабильно снижаться, достигнув 4,2%. По прогнозам аналитиков, вакантность в среднем по рынку не превысит 4% во второй половине года.

В первом полугодии 2025 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился семью новыми зданиями совокупной арендопригодной площадью 100 тыс. кв. м. Из них свободными на конец полугодия оставались 21,5 тыс. кв. м, большая часть из которых сосредоточена в одном здании. Две трети новых площадей представляют собой объекты реконструкции и лишь одна треть - новое строительство.