Тихий рост: как изменилась стоимость жилья в первом полугодии

Рынок первичного жилья демонстрирует устойчивый рост цен — за первое полугодие 2025 года квадратный метр в новостройках подорожал в среднем на 6%. Однако динамика оказалась неравномерной: в одних городах стоимость жилья взлетела значительно выше среднего, а в других, напротив, слегка снизилась.

Лидером по росту цен стала Астрахань, где квадратный метр подорожал на впечатляющие 16,3%, достигнув 164 тысяч рублей. Не отстают и уральские города — в Салехарде прибавка составила 7,2%, а в Челябинске и Тюмени цены выросли на 5% и 4,1% соответственно. При этом Ханты-Мансийск стал редким исключением, отметившись снижением стоимости на 2,1%, пишет kaspyinfo.ru.

Аналитики связывают такую динамику с локальными факторами: активностью застройщиков, наличием льготных программ и субсидий, а также общей экономической ситуацией в регионах. Особенно заметный рост цен наблюдается в городах, где предложение новостроек ограничено, а спрос остается стабильно высоким. В ближайшие месяцы эксперты не ожидают резких изменений тренда — цены продолжат постепенный рост, хотя его темпы могут немного замедлиться.