Дарение без нотариуса: когда оно действительно законно?

Верховный суд России вынес важное решение, касающееся дарения долей в недвижимости. Суд постановил, что если человек является единственным собственником квартиры, он может подарить часть жилья без обязательного нотариального заверения договора. Это правило действует только в случаях, когда имущество изначально принадлежало одному владельцу, а не находилось в общей долевой собственности.

Поводом для разбирательства стал спор между гражданской женой умершего мужчины и его отцом, который стал единственным наследником. Пара прожила вместе 18 лет, вела совместное хозяйство, и незадолго до смерти мужчина подарил женщине половину своей квартиры, оформив договор в простой письменной форме. Однако после его кончины наследник оспорил сделку, и первоначально суды трех инстанций отказали женщине в признании права собственности, пишет ria.ru.

Верховный суд отменил эти решения, пояснив, что требование о нотариальном заверении касается только сделок с долями в уже существующей общей собственности. Если же квартира принадлежала одному человеку, он вправе распоряжаться ею без участия нотариуса. Теперь дело направлено на пересмотр, и суды обязаны учесть эту позицию при вынесении окончательного решения.