Частные дома в России подорожали в первом полугодии 2025 года

В большинстве регионов (82 из 85 рассмотренных) наблюдался рост стоимости квадратного метра. Наиболее заметное увеличение зафиксировано в Иркутской области (+12,5%), Курской области (+11,8%) и Камчатском крае (+10,8%). Незначительное снижение цен отмечено лишь в Тыве (–0,8%), Краснодарском крае (–0,4%) и Вологодской области (–0,2%).

В Москве квадратный метр в частном доме подорожал на 5,2% (до 145,5 тысяч рублей), в Подмосковье – на 0,2% (до 104,2 тысяч рублей). В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рост составил 2,8%, а цены достигли 145,3 и 92,9 тысячи рублей соответственно.

Стоимость домов как объектов выросла в 75 регионах из 85. Лидерами по росту стали Коми (+14,5%), Камчатский край (+14,5%) и Мордовия (+13,7%). Наибольшее снижение средней цены дома произошло в Вологодской области (–5,2%), Краснодарском крае (–3,8%) и Московской области (–3,7%, до 18,5 миллионов рублей). В Москве средняя стоимость дома увеличилась на 2,9% (до 30,8 миллиона рублей), в Санкт-Петербурге – на 2,6% (до 22,9 миллиона рублей), а в Ленинградской области – на 0,2% (до 12,5 миллиона рублей).

По мнению Павла Луценко, гендиректора "Мира квартир", текущая динамика свидетельствует о стабилизации спроса и предложения на рынке частных домов. Рост цен обусловлен общей инфляцией и удорожанием жилья. Ожидается, что эта тенденция сохранится до конца года.

Ранее россиянам продлили на год срок постройки дома по льготной ипотечной программе. Также Москва стала лидером по ценам на съемное жилье.